近来，市民夏女士（化姓）向现代快报记者反映，称购买的明发世界中心酒店式公寓近期交给了，但问题重重：买房时许诺的燃气管道、民用电等在交给后都没了，“要不是因为通燃气加上民用水电，最初谁会买这个公寓啊？”不仅如此，据夏女士泄漏，买房时他们还交纳了一笔5万元的“服务费”，“以为是房款的一部分，成果并不是”。对此，现代快报记者展开了查询。
夏女士告知记者，她于2018年11月购买了明发世界中心2幢一套40年产权的酒店式公寓，为商业性质，可是买房时置业参谋许诺交给后能够将商用水电改成民用水电，且许诺能够铺设燃气管道。
然而在房子交给后，夏女士却发现许多当地跟最初买房时宣扬的不一样。“现在说商业电改不了民用电了，这不是诈骗咱们吗？”不仅如此，夏女士标明自己还签了两次合同。2018年11月她第一次签定了《商品房预售合同》，过了段时刻出售人员以“打印有误”为由，让她从头签定了一份《商品房预售合同》。夏女士告知记者，也有部分小区业主没有签定第二份合同。她标明，自己记住第一次的购房合同内有“交给时室内铺设燃气管道”的相关表述，但后签定的合同却将此项条款改掉了，“其时底子想不到开发商会出这招。”
不仅如此，据夏女士泄漏，最初买下这套酒店式公寓的总房款为74万元，但除此之外，自己还交了5万元的“服务费”，“我也不知道这个‘服务费’是什么意思，其时出售人员说不交这个钱就买不了房子”。
随后，记者来到明发世界中心。在夏女士家里看到，厨房区有下水管道，但无燃气管道。夏女士供给的一份《2月4日明发世界中心公寓关于电价状况的阐明》显现，项目现在依照相关规定履行商业电价，“后期我司与供电公司洽谈争夺依据现在实际使用用处履行相应的电价”，此外，“无法自证确为居民生活用电的状况，无法变更为居民电价”。
在夏女士供给的《商品房预售合同》上，可见合同内总房款为740657元。夏女士别的出示了一张收据，金额为5万元，品名标准一栏标示为“服务费”，盖章单位为“南京宝乾网络科技有限公司”。
随后，记者来到明发世界中心售楼处，看到现场公示了一则声明，“本项目出售房源均为一手房源，托付润创组织进行出售，其他一切署理组织所推售的二手房源均与本项目无关。本项目房源出售旨在售楼处现场以刷卡方式收取房款，所收金钱均进入我司账号。除润创组织以外的任何其他组织或个人（含中介、出售参谋及其他工作人员）借倒卖房源、更名等为由收取的团购费、电商费及佣钱、署理费、借款包装费等其他任何费用均与本项目无关”。
对此，明发世界中心不少业主标明，这则声明是最近才在售楼处揭露的，“买房的时分底子没这个声明，否则咱们为什么要付这5万块钱？”
在明发世界中心售楼处，记者标明身份标明想采访项目负责人，一位工作人员标明相关负责人不在。“那是否能够经过电话采访他，或许由你们约一下时刻咱们再来采访？”对此，工作人员均标明不方便。记者随后也在售楼中心前台给工作人员留下了联系方式，并沟通了想要采访的问题，对方标明将进行传达。但到记者发稿，记者仍未收到明发集团相关人员的回电。
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